金陵王府樓書

封面

項目LOGO

SOLOGIN：超乎想象的優(yōu)越

右下角：開啟成功生活

P1

SOLOGIN：新街口?王府大街國際化住宅

（意境圖）

P2

金陵王府鳥瞰圖

P3－P4

SOLOGIN：金陵王府國際化宣言

這是一個文明狂飚疾進的時代，全球化、經濟一體化的颶風席卷世界，深刻、犀利的社會變革承載著中國的所有希望與夢想，成為推動中國這艘“諾亞方舟”不斷前進的核動力。

在思維、視野、價值觀念、生活方式日趨國際化的今天，人們對居住環(huán)境、居住狀態(tài)的提升與改善的要求也日益迫切，傳統(tǒng)的別墅、豪宅等已經落后于城市英雄的眼光。

南京，一個以歷史的蒼桑感與厚重感聞名于世的古城，感謝祖先給我們留下的榮耀；但是，今天，如果南京只是成為一種人們發(fā)乎“古之幽情”的所在，那么南京的發(fā)展將停滯不前。 

感謝南京！在新的世紀里，她讓我們看到了其“放眼看世界”的行動，一個開放的南京，國際化的南京正向我們走來！

國際化的城市呼喚國際化的住宅，國際化的生活需要國際化的居所。金陵王府，南京首家國際化住宅誕生于CBD核心——新街口，王府大街。

曼哈頓、德方斯、新宿、中環(huán)擁有一個共同的閃亮的名字——“中心商務區(qū)”，并不僅僅因為地處美國，巴黎、日本和香港，世界才對他們刮目相看。就如同人們眼中的鈔票，盡管尺寸、面額大同小異，但決定其價值的是緊跟在幣值后面的“單位”CBD無疑是醒目的“$”。立體交通、高科技……人類幾乎所有的物質文明都濃縮于此，繁華的商業(yè)活動，多元的文化聚焦，堂皇的城市空間……CBD中的豪宅，從來就是達官貴族、成功人士、商界精英的最佳選擇，看看美國的第五大道、法國的香榭里大街、日本的銀座大道，一切似乎不用多說。

金陵王府，全面倡導國際化生活。高起點的規(guī)劃、國際化產品、配套、人性化的設計、國際視野的業(yè)主與國際化生活方式的營造，展開一幅豐富多彩的國際化生活畫卷，南京，一個重新定義豪宅概念的時代已經到來！

SOLOGIN：金陵王府為成功人士提供象征成功、身份、舒適的國際化生活

營造一種國際化的生活方式與在建筑風格上實現(xiàn)國際化擁有同等的重要性，我一直很看重社區(qū)營造出的生活方式，因此要通過建筑設計表現(xiàn)出這是一個城市生活社區(qū)，一個國際化的、具有包容性的生活社區(qū)。這既體現(xiàn)在建筑形式上，也體現(xiàn)在生活方式上。因此我們要使建筑形成城市生活感，同時，我們也要通過建筑來形成國際化的社區(qū)文化。

歐洲建筑大師PhilippeSamyn

P5——P6

 SOLOGIN：上行社會、上行階層

對財富的寬容，消費主義成為炙手可熱的時尚，均可看成是這個時代進步的標志。我們的社會正從吵吵鬧鬧中走向寬容。對社會階層的接受即是明證。社會階層化為社會有秩序進步提供基礎，其方向就是“上行社會”——一個適合現(xiàn)代化的社會階層雛形正在形成。

在一個上行社會中，人們安然分享社會進步所帶來的紅利。社會結構的開放性建立在公平原則的基礎之上，即每個人都有公平的上行機會和通路。人人都有上升的空間。

時勢造英雄，時勢也創(chuàng)造新階層。在新一輪奔富的大合唱中，市場是舞臺，而上行階層無疑是領唱者。在新的清明上河圖中，他們是迎接全球化的第一方陣，正如胡潤所言，這是一個呼喚財富英雄的時代。時代的發(fā)展使他們成為一個城市最光鮮的一面，他們控制著這個城市的絕對話語權，是這個城市的輿論領袖。這一階層包括：政企高層、職業(yè)經理人、專業(yè)人士、高級白領、等。這一階層與其他階層最大的不同就是其思維方式、價值觀念、視野方向及生活方式的全面國際化：他們運用現(xiàn)代化的管理方式經營企業(yè)，以多元化的思考指導行動，合作伙伴不再局限于國內，“空中旅行”對他是家常便飯，MBA、EMBA等培訓經常留下他的身影……一句話，這是一個充滿朝氣、且具有向上發(fā)展空間的新興階層?！吧闲须A層”無疑是對這一新興階層的最好注腳。

金陵王府——上行階層?國際觀

P7

SOLOGIN：新街口?王府大街，絕版地段，最后典藏

愈來愈稀有的貴賓席位

行家以獨特的城市嗅覺開始巡獵

金陵王府，CBD核心首席包廂

一場國際人文的風云際會

即將全面展開！

新街口核心商圈，極目繁華便利。

購物、餐飲、娛樂、教育、休閑一應俱全。

王府大街休閑娛樂一條街，CBD中最佳居住所在。

CBD中人文街區(qū)，區(qū)域周邊文脈深厚。

世界上著名都市CBD豪宅，都有其特定的買家！

P8

SOLOGIN：國際級團隊組合，打造CBD豪宅典范

如果沒有各自摒除己見的無私精神，如果缺乏彼此有志一同的使命感，如果不夠堅持以國際的視野引領建筑事業(yè)，決不可能成就南京首座國際化住宅。以專業(yè)、財力、智慧，及相同的理念，八家堅如美鉆的黃金團隊毅然結盟，結合建筑、規(guī)劃、景觀、物業(yè)、行銷等，打開對層峰品味的探索、實現(xiàn)對極致建筑的推崇與追求。

開發(fā)商：南京德盈集團有限公司

規(guī)劃設計：臺灣李祖原

建筑設計：南京市建筑設計研究院

景觀設計：新加坡柏景景觀設計有限公司

施工單位：江蘇雙樓建設集團有限公司

監(jiān)理單位：南京工苑建設監(jiān)理咨詢有限責任公司

物業(yè)管理：南京金陵飯店物業(yè)管理有限責任公司

P9——P10

SOLOGIN： CBD城市花園，生態(tài)、生活、居住品質完美融合

國際知名景觀設計公司新加坡柏景傾力打造

中央鏡池水景，堅決營造寧靜悠揚意境。

入口藝術地坪廣場，呈現(xiàn)“開、承、啟、合“四維空間。

錯落水中的植栽小島輔以四季景象各異的季相植栽。

健康養(yǎng)生生態(tài)家園， 悠然愜意生活。

真草高爾夫果嶺球練習場、羽毛球場、兒童游樂沙池、恒溫游泳池…創(chuàng)造出舒適、健康、向上的豪宅文化。

通過各種特色景觀燈的精心選擇， 金陵王府夜景美不勝收。

（景觀圖）

P11

SOLOGIN：國際化產品薈萃，彰顯卓爾不凡品味

（圖表式）

1、主體與外墻：

?現(xiàn)澆鋼筋混凝土框支剪力墻結構，完全根除墻板裂縫和外墻面滲水。

?西曬外墻采用世界流行的科寧保溫板內保溫。

?外墻：架空層、二層以下用真石材飾面，門庭及廣場用真石材和高檔廣場飾面，三樓以上外墻采用高檔瓷磚飾面，陽臺亞光不銹鋼欄桿和6＋6夾絲鋼化玻璃。

2、層高：

住宅層高2.9米，頂層躍層，躍供層客廳局部層高為5.8米，服務式公寓層高3.0米，一、二層集中商業(yè)層層高4.2米。

3、屋面：

15CM厚鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面，聚氨酯（APP涂摸）防水，科寧保溫板保溫。

4、門窗：

?日本YKK型材，全進口配件，靜電粉末噴涂鋁合金。

?中空玻璃觀景圓弧型玻璃窗，客廳與陽臺門采用1200＊2400無要頭6＋6中空鋼化玻璃

?120型復合子母防盜，防火帶不銹鋼門套進戶門。局部外墻為鍍膜夾膠玻璃幕墻系統(tǒng)。

5、供水、供氣

?新型管材，變頻衡壓直供水，PPR給水管徹底解決生活用水的二次污染問題。

?香港湯臣PVC下水管，UPVC排水管。

?分戶室外暗藏水表，氣表，遠程抄表系統(tǒng)。

?生活直飲水

6、供電

?小區(qū)10KVA電源供電，雙回路系統(tǒng)，電梯供電系統(tǒng)。

?分戶容量三相16KW或12KW或4KW。

?法國梅蘭日蘭配電箱，獨立計算，遠程抄表。

7、電梯及門庭

?全進口高速電梯，900MM電梯門，花崗巖地面，不銹鋼門套。

?電梯從－1層（1）層刷卡進電梯

?無機房、節(jié)能、無噪音電梯

?11層以下一梯兩戶，15層以下兩電梯

8、電信

?每戶預留二部程控電話線路

?10/100兆寬帶入戶

?提供小區(qū)及家庭無線端口

9、電視

?每戶預留有線電視，衛(wèi)星電視線路

10、廚衛(wèi)

?設置煙氣集中排放，衛(wèi)生間用變壓式電視線路

（配金陵王府產品小圖，如220度轉角飄窗等）

P12

SOLOGIN：臺灣建筑大師李祖原2003年得意之作，上榜世界權威雜志《世界建筑》

獨創(chuàng)人體經脈理論設計，提出新健康社區(qū)概念

半圍合式布局，碧玉閣、金陵閣、翡翠閣、名仕閣鑲嵌其中，2.25的城市中心區(qū)超底容積率，綠化率高達50%，建筑覆蓋率僅為25%。

以音樂的磁力作為建筑的表現(xiàn)，圓融式建筑體現(xiàn)居住文化的深層次思辨。

公共服務設施齊全，國際會所、商業(yè)服務設施、體育休閑設施等均按高標準設置。

人、車、房各得其所，“零干擾”人車分流，每個社區(qū)組團及鄰里單元對人車分流均作了充分考慮。

（圖片、規(guī)劃書中相關圖片）

P13

SLOGAN：體會CBD泛會所的愜意，就是零距離中的無限選擇

在很多人眼中，沒有比CBD更齊全的配套。金陵王府處于CBD核心，便捷生活條件自然得天獨厚，而金陵王府的個性化泛化所，更是將愜意的生活無限放大，即使在家中，只要你喜歡，每天都有新的Happy!

CBD首個園區(qū)室外真草皮高爾夫果嶺

恒溫游泳池

中心水景花園，

XXX平米會所（棋牌室、臺球、沙壺球、乒乓球室、健身房、西餐、紅灑廊、書吧、美容美發(fā)、會議室及多功能廳）

雙語教學

私人醫(yī)療機構

心理咨詢所

商務中心

（相關圖片）

P14

SOLOGIN：國際最先進智能化系統(tǒng)，成就便捷安全生活

金陵王府采用國際最先進的4C系統(tǒng)（計算機、自動控制、通迅網絡、智慧卡），十大安全防范設施令居家無憂。

小區(qū)周界探頭加紅外線感應

主要出入口全方位電視監(jiān)控

一卡通系統(tǒng)、住戶電梯實行刷卡式開啟

每戶裝置可視對講系統(tǒng)，

日夜電子巡更系統(tǒng)

家庭緊急呼救報警系統(tǒng)

煤氣泄露報警及緊急關閉系統(tǒng)

車輛識別系統(tǒng)及地下車庫管理、電視監(jiān)控系統(tǒng)

玻璃破碎系統(tǒng)

火警消防警報

P15

SLOGAN：全面引入金陵飯店物業(yè)管理，從此居家五星級

金陵王府由榮獲 “中國十佳飯店”、“世界一流飯店組織”成員等稱號的南京金陵飯店旗下的物業(yè)管理公司提供服務，從此居家享受五星級的體驗。

一、無償服務：

開通24小時服務熱線

電招的士、提供便民傘、打氣筒、免費送純凈水

為年老體弱、行動不便者代購物品、定期打掃家庭衛(wèi)生

代訂牛奶、報紙，代訂車、船、機票和各類演出活動票

收發(fā)包裹郵件、代辦國際國內快遞

代為聯(lián)系旅行社，方便用戶出游

代辦人身、財產保險

利用我司與酒店業(yè)的良好合作關系為業(yè)主提供各類客房和餐飲、娛樂等的預定服務并享受優(yōu)惠價格。

組織各類咨詢活動

提供電話尋人、喚醒服務、發(fā)布天氣預報等。

二、有償（微利與零利潤）服務：

家政保潔服務，家電維修，管道疏通

房屋出租、轉讓中介

接送孩童上學，放學、陪伴老人外出就醫(yī)、購物

中英文打印、接發(fā)傳真

翻譯、制作名片、標牌，軟件編程、圖文制作編排，文件裝訂

車輛清洗、美容、保養(yǎng)、年檢

提供國際、國內長話服務

寵物照看、送診

會務、慶典、聚會等活動策劃，并聯(lián)系場地、代購相關物品和布置環(huán)境

送餐、送凈菜等

三、在有償服務經營上，將按照人本化的服務理念，以業(yè)主的滿意作為管理服務的出發(fā)點和歸宿點，爭取零缺陷、無微瑕。采取菜單式的服務，不斷充實、調整新的服務項目，由業(yè)主根據(jù)自我需求選擇服務內容，在挖掘業(yè)主潛在服務需求的同時，逐步增加有承受能力的無償和零利潤服務項目。

（金陵飯店照片圖、物業(yè)服務等內容）

P16

戶型袋

本樓書所有內容僅為廣告要約邀請，開發(fā)商保留最終解釋權

封底

開發(fā)組合：

售樓處電話：

區(qū)位圖

免責聲明：若此文侵犯了您的合法權益，請與本網聯(lián)系，我們將及時更正或刪除，謝謝。 郵箱：305109410@qq.com